Информация о городе
Харьков — это крупнейший город в восточной части Украины, с населением около полутора миллионов человек. Площадь города составляет 310 км2. В первой четверти прошлого века Харьков даже имел статус столицы Украины.
В городе развита промышленная отрасль — за 2008 год общий объём реализованной продукции в отпускных ценах предприятий составил около 21 100 млн. грн. (крупные заводы города — Харьковский электротехнический завод, Харьковский электромеханический завод, завод имени Малышева, завод Электротяжмаш и т.д.)
Транспортная отрасль тоже находится на достаточно высоком уровне, в городе с 1975 г. работает метрополитен, общей протяженностью 35 км. (3 линии метро).
Именно в Харькове находится одна из самых больших площадей в мире — Площадь свободы (третья по размеру в Европе и седьмая в мире). К архитектурным памяткам города относят Покровский собор, Успенский собор, Благовещенский кафедральный собор, Трёхсвятительская церковь, Госпром и другие.
Рынок торговой недвижимости Харькова
До кризиса коммерческая недвижимость в Харькове являлась одним из наиболее привлекательных секторов экономики для инвестирования. Основными игроками харьковского рынка коммерческой недвижимости являются преимущественно локальные девелоперские компании — «Концерн АВЭК и Ко», «21 век Харьков», «Аксиома», «Макрокап Девелопмент Украина», Ukrainian Construction Development Company. Кроме них, развитием проектов в Харькове занимаются СИК «Дафи», Rainford (Днепропетровск), «Край Проперти», «Лекс-Холдинг», VK Development (Киев) и пр.
Харьков является исконно купеческим городом и торговля — в менталитете харьковчан. Этим можно объяснить то, что наиболее развитым сегментом коммерческой недвижимости города является торговый.
Сегодня в структурном разделении по форматам торговой недвижимости Харькова большую долю рынка (31%) занимают ТЦ и ТРЦ, а также другие профессионалные форматы — супермаркеты и гипермаркеты (27%). Около 16% — это рынки, а небольшие магазинчики повседневного спроса занимают долю в 15%.У магазинов-салонов 9% рынка, у дискаунтеров — 2%.
Крупнейшие торговые и торгово-развлекательные центры Харькова, по информации исследовательско-аналитической компании «Соцмарт» — Караван (86000 м2), Дафи (80000 м2), ТРЦ Украина (27000 м2), Екватор (на Салтовке, 15919 м2) Екватор (ХТЗ, 12078 м2), Sun City Plaza (15000 м2). В городе работает 2 гипермаркета Metro Cash&Carry. Наиболее развитыми районами города, в которых наибольшая концентрация объектов торговой недвижимости, являются проспект Московский, улица Академика Павлова, Салтовка, Алексеевка, Павлово поле, проспект Гагарина, Полтавский шлях.
Источник: http://www.socmart.com.ua/
Фотографии Харькова предоставлены компанией «Взгляд с небес»
