натисніть, щоб включити зум
Шукаємо...
Нічого не знайдено
відкрити карту
Огляд Дорожня карта Супутник Гібрид Місцевість Моє розташування На повний екран Попередня Наступна
Розширений пошук

$ 0 до $ 50,000,000

Ми знайшли 0 результатів. View results
Розширений пошук

$ 0 до $ 50,000,000

ми знайшли 0 результатів
Ваши результати пошуку

У Хмельницькому сформувався профіцит торгових площ

Написав zdaniecomua на 19.09.2019
| 0

На ринку Хмельницького сформувався профіцит торгових приміщень в розмірі 1700 кв. м. При цьому до кінця 2020 року заплановано відкриття нових торгових центрів сумарної орендною площею понад 27 000 кв. м.

Загальна ринкова пропозиція Хмельницького в 2018 році поповнилося введенням в експлуатацію нових торгових об’єктів районного формату: ТЦ Woodmall по вул. Трудова, 6а (GLA – 7600 кв. м), ТЦ Grillage по вул. Інститутська, 12а (GLA – 2300 кв. м).

Середньозважений рівень вакантності торгових центрів Хмельницького скорочується і в серпні 2019 року досяг показника 6,3%.

До кінця 2019 року очікується відкриття трьох ТЦ: по вул. Трудової (GLA – 1000 кв. м), МФК Montblanc (GLA – 13 000 кв. м) і ТЦ на Вінницькому шосе (GLA – 2700 кв. м).

Крім того, до 2023 року заплановано відкриття ще 12 об’єктів, найбільші з яких – ТЦ Sport City (вул. Прибузька, 5/1, GLA – 50 000 кв. м), МФП Urban Street (вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1г, GLA – 38 300 кв. м) і ТЦ Lake Mall (вул. Зарічанська/Старокостянтинівське шосе, GLA – 24 600 кв. м).

Запуск в експлуатацію всіх задекларованих проектів неминуче потягне за собою подальше перетікання орендарів, зростання вакантності в застарілих об’єктах і корекцію ставок оренди в бік зниження.

Згідно аналітики компанії, в даний час в Хмельницькому функціонують один регіональний, три окружних, сім мікрорайонних, 21 спеціалізований ТЦ і три окремостоячих гіпермаркета.

Згідно класифікації ICSC, сукупна площа торговельних об’єктів у Хмельницькому становить 116 500 кв. м, що відповідає показнику 428 кв. м/1000 жителів або 1200 кв. м/1 кв. км площі міста.

Найвищі орендні ставки характерні для провідних об’єктів міста і становлять 500-800 грн/1 кв. м/міс. Ставки в нещодавно відкритих сучасних об’єктах зафіксовані на рівні 200-550 грн / 1 кв. м / міс., а найнижчі ставки в розмірі 150-300 грн / кв. м / міс. встановлені в більшості застарілих торгових центрів.

Джерело: https://commercialproperty.ua/news/ukrainskiy-rynok/v-khmelnitskom-sformirovalsya-profitsit-torgovykh-ploshchadey/

Залиште відповідь

Ваша адреса електронної пошти не буде опублікована.

  • Недавні записи

  • Останні коментарі

    • Розширений Пошук

      $ 0 до $ 50,000,000

    • Іпотечний калькулятор

    Порівняти нерухомість